相続土地の国庫帰属の法改正について思うこと|㈱HGCエステート ネタ元は古い話です。令和3年の民放改正において、不動産登記に関する改正がありました。「相続登記の義務化」「住所登記の義務化」などです。これらは、相続人が不明になって放置されている土地や建物…
最近増えてる首都圏からの不動産買取依頼の傾向|㈱HGCエステート 不動産の売却方法のひとつに「買取」というものがあります。みなさんがお持ちの不動産を不動産会社が即金で買取ることです。メリットとしては、早期に現金化ができたり、周囲に知られずに売却できたりす…
不動産の相続で共有名義になることのデメリット|㈱HGCエステート 不動産の相続は相続人全員で相続することが原則で、相続しない人は相続放棄をすることになります。相続の持分に従って、複数の所有名義人が登記事項証明書に記載されます。これが「共有名義」といわれる…
財産でも負担になることもある不動産相続のデメリット|㈱HGCエステート 不動産は、個人の財産の中でももっとも価値の高いものと認識していませんか?確かに都心の一等地ともなれば、億単位の価値があります。住宅地であってもウン千万円ともなるでしょう。その一方で、不動産…
弁護士?司法書士?行政書士?不動産相続の依頼先|㈱HGCエステート 不動産の相続をすることになったときに、いろいろとお世話になるプロの人たち。「弁護士」と「司法書士」と「行政書士」いうのは、よく聞く名称ではないでしょうか?自分の相続は、誰に依頼するとベスト…
現状有姿の引渡しでも残置物撤去が原則です!|㈱HGCエステート 不動産の取引では、たびたび「現状有姿」での引渡しというものがあります。「現況有姿」も同じ意味の言葉です。現状有姿の引渡しとは、″現在のある姿そのままでの引渡し”を指します。「現状」とは、室内…