札幌市で不動産売却サービスを展開する中買取依頼にも手厚く対応

「持ち主が家の中で病死したら、その家の価格は下がるよね？」一般的に考えて、その家で殺人があったり、自殺があれば、買うことを避ける人が多いと思います。″買い手が少なければ家の売却価格が低くなる…

親や兄弟が不幸にも亡くなり、財産である預貯金・不動産などを相続することもあります。相続する権利のある人どうしで、仲良く分配できれば良いのですが、必ずしもそとは限りません。特に、住宅などの不…

令和６年１月１日から適用される相続税に関する税制改正には、ちょっと驚かされました。相続時精算課税制度が、極めて利用価値が高くなったからです。相続時精算課税とは、生前に贈与する金額が２，５０…

気になったニュースがありましたので、注意喚起も含めて書いてみます。高齢者が自宅を売却する際のトラブルが増えており、特に一人暮らしの高齢者に多いようです。トラブルになっている例としては、不動…

土地や住宅の売却には「本人の意思確認」が、とても重要な手続きになります。認知症を患ったケースというのは、不動産の名義人になっている人の意思確認ができない代表例です。先週、北海道宅地建物取引…

一昨年後半から昨年の前半にかけて、新築住宅やリノベーション住宅を中心に引渡しが遅れる事態が多くありました。その原因のひとつが「半導体の不足」です。住宅の暖房給湯設備であるボイラーはもちろん…

昨年の秋ごろから懸念していたことがありました。「土地の成約が鈍いのでは？」という肌感覚での印象です。札幌市内の土地の需要が落ちていることがわかるデータも発表され、それは事実となりつつありま…

不動産の売却方法のひとつに「買取」というものがあります。みなさんがお持ちの不動産を不動産会社が即金で買取ることです。メリットとしては、早期に現金化ができたり、周囲に知られずに売却できたりす…

自宅や自分が持っている不動産が、「間違いなく自分が持ち主です！」と証明するものといえば、『不動産権利書』を思い浮かべる人が多いと思います。一般的に″権利書″といわれる書類ですが、不動産を売却…

不動産の取引では、たびたび「現状有姿」での引渡しというものがあります。「現況有姿」も同じ意味の言葉です。現状有姿の引渡しとは、″現在のある姿そのままでの引渡し”を指します。「現状」とは、室内…