「住宅ローン残高過去最高！」とはいえ・・・｜㈱HGCエステート

北海道の住宅ローン貸出先として多いのは、北洋銀行と北海道銀行かと思います。

この２行の住宅ローン残高が、過去最高額となっているとの記事がありました。

要因として、資材や燃料費の上昇にともなう住宅価格の高騰といえます。

新築住宅の価格が上昇したことで、中古住宅市場の値上がりも、住宅ローンの貸し出し額が上がっている要因です。

ただ、この記事の後半にもあるとおり、新築住宅の着工戸数は減っています。

私の感覚としては、建売住宅の着工は増えているものの、新築注文住宅は少ないような気がします。

新築住宅の売れ行きが陰ると、その影響は中古住宅市場にも出てくるでしょう。

実際に、土地の売れ行きが芳しくないことはハッキリしています。

中古住宅市場は、マンションを中心として、まだ影響は少ないですが、この先は不透明であると予想しています。

嵐の前の静けさではないことを祈るばかりです。