札幌市内の賃貸マンション建設がラッシュ｜㈱HGCエステート
2023/11/28
札幌市内の賃貸マンションの建設が好調らしいです。これまでは分譲マンション用地や戸建用地となっていた土地に、賃貸マンションが建設されている光景を目にするようになったのも、昨年くらいからでしょ…
相続登記が義務化されるまでに知っておく６つのこと｜㈱HGCエステート
2023/09/25
令和６年４月１日から予定されている不動産相続登記の義務化。相続登記がされてなければ罰則もあります。これまでは相続登記は義務ではなかったので、親が亡くなり、親が所有していた実家や土地といった…
【不動産業者向け】破産管財人が売主となる不動産売却で必要な知識|㈱HGCエステート
2023/09/22
債務整理関連の不動産を扱うことが多い弊社では、破産管財人が売主となる不動産売却も多くあります。破産管財人とは、債務者が破産したときに、その財産処分の公平性を保つために裁判所から原則選任され…
昨年からさらに続く道内住宅販売の減速傾向｜㈱HGCエステート
2023/09/03
札幌周辺地域での不動産市況が低迷していることは、普段の営業活動の中でもひしひしと感じるところです。いよいよメディアでも取り上げ出したか、という記事を目にしました。北海道新聞の１面で取り上げ…
２０２４年問題が与える不動産業界への影響｜㈱HGCエステート
2023/08/29
働き方改革による法改正のひとつとして注目されている２０２４年問題。トラックやバス・タクシーなどのドライバーの労働時間に上限を設けることで、過酷なドライバーの労働時間を緩和しようという動きに…
空き家への融資がラクになる！？空き家ローン全国展開｜㈱HGCエステート
2023/08/23
全国的に空き家が放置されていることは問題視されていて、税制面での控除や未利用地の優遇制度など、行政面で支えるように手を打ってきています。一方で、放置されている空き家は築年数も古く、現行の建…
不動産市場は好調！？道内路線価6.8％上昇｜㈱HGCエステート
2023/07/06
全国的に不動産価格が上昇していることを受けて、路線価も上昇しているという記事が出ていました。路線価とは、相続税などを算出する際に基準としている指標です。もちろん、不動産価格とも連動していま…
「住宅ローン残高過去最高！」とはいえ・・・｜㈱HGCエステート
2023/06/23
北海道の住宅ローン貸出先として多いのは、北洋銀行と北海道銀行かと思います。この２行の住宅ローン残高が、過去最高額となっているとの記事がありました。要因として、資材や燃料費の上昇にともなう住…
札幌市空き家対策パンフレットに掲載します！｜㈱HGCエステート
2023/06/17
札幌市が発行する『空き家対策』に関するパンフレットに、弊社のご紹介を掲載します。空き家対策の特別措置が強化されたこともあり、ますます空き家の管理・処分は進んでいくものと思います。札幌市でも…
法改正で老朽化マンションの再建が促進されるか？｜㈱HGCエステート
2023/06/10
区分所有法の一部の改正が検討されています。その目的は、老朽化したマンションの再建築をしやすくすることです。札幌では、まだ少数ではありますが、築５０年以上を経過するマンションは全国的にも増え…
