昨年の秋ごろから懸念していたことがありました。「土地の成約が鈍いのでは？」という肌感覚での印象です。札幌市内の土地の需要が落ちていることがわかるデータも発表され、それは事実となりつつありま…
〇〇世代という言葉があります。現在の若者の中心は「Z世代」といわれます。戸建やマンションを購入する層になるには、もう少し先になる世代かと思いますが、着実にZ世代が不動産を購入する未来はやって…
「札幌の街資産価値ランキング」という目を惹くタイトルに、思わず手にとってしまった！住宅のフリーペーパー・スーモマガジン札幌版のそれです。ランキングの指標のひとつになっているのが、「リセール…
不動産の売却方法のひとつに「買取」というものがあります。みなさんがお持ちの不動産を不動産会社が即金で買取ることです。メリットとしては、早期に現金化ができたり、周囲に知られずに売却できたりす…
税務署から突然送られてくる『お尋ね』。「税金を払っていないのでは？？」と驚く人も多いです。『お尋ね』は、税金を払っていないことへの督促ではありませんので、安心してください。◆お尋ねにも冷静に…
不動産を所有していると毎年、該当の市町村へ納付する固定資産税。同時に都市計画税を納付することもあるでしょう。固定資産税は、その年度の税額を一括でも、４期に分けた分割納付でも可能です。ただ、…
自宅や自分が持っている不動産が、「間違いなく自分が持ち主です！」と証明するものといえば、『不動産権利書』を思い浮かべる人が多いと思います。一般的に″権利書″といわれる書類ですが、不動産を売却…
不動産の取引では、たびたび「現状有姿」での引渡しというものがあります。「現況有姿」も同じ意味の言葉です。現状有姿の引渡しとは、″現在のある姿そのままでの引渡し”を指します。「現状」とは、室内…
ここ数年にわたって上昇傾向が続いている札幌の中古住宅市場。札幌中心部の再開発事業が進むなど、不動産市場には好影響の要因が続いています。北海道新幹線開業へ向けた札幌駅周辺の工事も、いよいよ今…
「自宅を売却したいけど、周りに知られるのはちょっと・・・」不動産を売却する理由も人それぞれ。できるだけ、こっそりと自宅を売却して引越してしまいたいということもあります。自宅を知られずに売却…