北海道新聞に市街化調整区域についての記事が掲載されていました。札幌市内の市街化調整区域となっている地域において、違法建築が２０００棟ほどあり、増えているというものです。一般的には、市街化調…
昨年、２０２３年の札幌の新築分譲マンションの発売戸数が、前年と比較して２割減ったという記事です。発売マンションの平均価格も下落しているとのことで、今後のさらなる価格低下が懸念されているとし…
道内の昨年の新規住宅の建設着工戸数が、２年連続で減少しました。この新規住宅には注文住宅・建売住宅ともに含まれます。特に、建売住宅は３４％も減少しているとのことですので、かなりの急ブレーキに…
札幌市内の賃貸マンションの建設が好調らしいです。これまでは分譲マンション用地や戸建用地となっていた土地に、賃貸マンションが建設されている光景を目にするようになったのも、昨年くらいからでしょ…
札幌周辺地域での不動産市況が低迷していることは、普段の営業活動の中でもひしひしと感じるところです。いよいよメディアでも取り上げ出したか、という記事を目にしました。北海道新聞の１面で取り上げ…
全国的に不動産価格が上昇していることを受けて、路線価も上昇しているという記事が出ていました。路線価とは、相続税などを算出する際に基準としている指標です。もちろん、不動産価格とも連動していま…
大手銀行４行の住宅ローン金利が引き上げられました。すでに、みずほ銀行と三菱ＵＦＪ銀行は１度引き上げをしております。三菱ＵＦＪ銀行は、今回は引き上げを見送っていますが、みずほ銀行は再引き上げ…
昨年の秋ごろから懸念していたことがありました。「土地の成約が鈍いのでは？」という肌感覚での印象です。札幌市内の土地の需要が落ちていることがわかるデータも発表され、それは事実となりつつありま…