札幌市で不動産売却案件を広く承り土地の売却相談にも手厚く対応

土地や住宅の売却には「本人の意思確認」が、とても重要な手続きになります。認知症を患ったケースというのは、不動産の名義人になっている人の意思確認ができない代表例です。先週、北海道宅地建物取引…

ネタ元は古い話です。令和３年の民放改正において、不動産登記に関する改正がありました。「相続登記の義務化」「住所登記の義務化」などです。これらは、相続人が不明になって放置されている土地や建物…

空き家を減少・活用を促進する目的として空き家対策の特別措置法が閣議決定されました。これまでは、周囲に悪影響を与える「特定空き家」として指定されると、固定資産税の軽減対象から外れる制度になっ…

大手銀行４行の住宅ローン金利が引き上げられました。すでに、みずほ銀行と三菱ＵＦＪ銀行は１度引き上げをしております。三菱ＵＦＪ銀行は、今回は引き上げを見送っていますが、みずほ銀行は再引き上げ…

一昨年後半から昨年の前半にかけて、新築住宅やリノベーション住宅を中心に引渡しが遅れる事態が多くありました。その原因のひとつが「半導体の不足」です。住宅の暖房給湯設備であるボイラーはもちろん…

昨年の秋ごろから懸念していたことがありました。「土地の成約が鈍いのでは？」という肌感覚での印象です。札幌市内の土地の需要が落ちていることがわかるデータも発表され、それは事実となりつつありま…

２０２３年１月８日付の北海道新聞１面には“札幌冬季オリンピック反対”と掲載されました。札幌市民の６７％が、冬季オリンピックの再誘致に反対しているそうです。ま、その気持ちはわからないではありま…

〇〇世代という言葉があります。現在の若者の中心は「Z世代」といわれます。戸建やマンションを購入する層になるには、もう少し先になる世代かと思いますが、着実にZ世代が不動産を購入する未来はやって…

「札幌の街資産価値ランキング」という目を惹くタイトルに、思わず手にとってしまった！住宅のフリーペーパー・スーモマガジン札幌版のそれです。ランキングの指標のひとつになっているのが、「リセール…

札幌市は現在、５０年に一度といわれる「街が変わる瞬間」を迎えています。中心部だけではなく、郊外地区も再開発が活発です。札幌市の南に位置する「真駒内地区」もそのひとつ。１９７２年の札幌冬季オ…