２０２４年問題が与える不動産業界への影響｜㈱HGCエステート

働き方改革による法改正のひとつとして注目されている２０２４年問題。

トラックやバス・タクシーなどのドライバーの労働時間に上限を設けることで、過酷なドライバーの労働時間を緩和しようという動きにともない、運賃の値上げや配送時間の長時間化といったことが問題視されています。

私も仕事柄、様々な業態のドライバーさんと話す機会がありましたが、本当に過酷。

特に配送や長距離ドライバーさんは、運転時間だけではなく、積み下ろしの待ち時間が長く、実質の拘束時間が長くなることを多く耳にしてきました。

ネット購入では「配送料無料」や「翌日配達」といったサービスが書かれていますが、こういったドライバーさんの労働環境の元に成り立っていることを理解する必要があります。

ちなみに、この問題はあらゆる業種に関わってくることを、今から頭に入れておくことが必要です。

われわれ不動産業界においても、住宅のリフォーム費用に上乗せになることは必定です。

すでに、資材や燃料費の高騰で、以前のような価格では成り立たなくなってきています。

来年以降の市場状態にもよりますが、価格が上がることを予想しておくことは大事な要素になりそうです。