札幌市で不動産売却サービスをご案内する中役に立つホットトピックをご案内

親の所有していた不動産を子供が必ず相続するとは限りません。 多額の借金があって不動産の処分をしても、借金の方が残るということもあります。 また、もっている不動産の価値が低いもので、山奥で所…

地方にある住宅・土地を相続したのはいいが、売却しても二束三文。 しかも、売却するには建物解体費とか測量費とか仲介手数料などの諸費用がかかります。 さらに、やっと売れたとしても、その利益から…

親が亡くなったり、施設に入所したりと空き家になる理由はさまざまです。 売却するか賃貸にするか、はたまた建物は取り壊してしまうのか、考えがまとまらないので空き家のままってことで日々が過ぎてし…

北海道の中古住宅市場は、冬場が停滞してしまいます。 その主な原因は「雪」。 積雪によって住宅の全体像が見えなかったり、土地に関してはまったく状況は見えません。 マンションの影響は少ないもの…

相続した一戸建・マンションなどがいくらで売れるのかは気になるところです。 自分の相続した不動産の価値を知るためにも、不動産業者に査定をしてもらうことは必要です。 不動産の査定には、周辺事例…

「お互い様なんだから」 長い間住んでいると、お隣との境界はあいまいになっていることがあります。 ご近所どうしが顔なじみで、譲ったり譲られたりする仲であるうちは問題ありません。 でも、「お隣…

不動産を売却するといっても、得られる利益ばかりではありません。 売却するときに必要になる諸費用もあります。 必要になる諸費用は、原則的には当初から準備することが理想ですが、売却した資金の中…

不動産を売却すると、売却した利益に課税される「譲渡所得税」。 しかし、自分が住んでいた住宅ならば一定の条件の元、軽減措置が受けられます。 相続前の軽減措置を解説→『生前に売ると得をする！節税…

実家や両親が持っている不動産を相続する前に売却した方がいいということを聞いたことがありますか？ 「節税対策で生きてるうちに売却してしまう！」 こうゆう目的で住宅の売却相談に来るお客様もいま…

両親から住宅を相続すると、所有者が両親からあなたへ変わります。 そうなると住宅の権利者・管理者もあなたになります。 日本では、不動産を所有したり売却したりすると税金がかかります。 ですから…